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中國時報【林金池╱新北報導】
新北市三重果菜市場都更案,19日於內政部都委會審議通過,將原本的市場用地,變更為商業區,容積率拉高近2倍,解決公私部門土地交叉持分的問題,並以「現地重建、先建後拆」方式,安置區內攤商,未來將打造成多功能商業複合中心。
新北市都更處科長洪宜萍表示,面積8.58公頃的三重果菜市場,土地均為公、私有交英文教學遊戲叉持分,權屬複雜,因此,自1976年以來,都市發展停滯。英文單字整理
三重果菜市場共分三塊,包括新北市管理的三重果菜批發市場,全國漁會的魚市場,其他則是私人傳統攤商,三者土地比例分別為36%、21%以及43%。
她解釋,當年三重市公所與民間攤商協商,協議購買部分土地後為批發市場,民間攤商則留部分土地當分貨場,未料這與法令牴觸,公私土地產權爭議,成為難解的問題。
新北市城鄉局副局長張溫德指出,為推動都更案,將市場用地(容積率240%),透過捐贈樓地板面積方式,變更為商業區(容積率440%)。英文 文章 學習接著再以權利變換手段,進行整體規劃,打造結合果菜市場,漁會、辦公室、公益空間的多功能商業複合中心。
新北市都更處長王玉芬指出,未來將以民間自辦都更為原則,考量現況市場營運不中斷,及現有1010攤的攤商安置問題,將採「現地重建、先建後拆」方式處理。
目前全案獲內政部審議通過後,將擇期重新辦理公開展覽,讓三重地區民眾清楚計畫內容。
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